Nasz kurs modelowania finansowego nieruchomości (REFM) ma na celu nauczyć Cię, jak zbudować model rozwoju w programie Excel od podstaw.
Deweloperzy muszą budować dynamiczne modele przepływów pieniężnych, aby analizować możliwości inwestycyjne. Są one specjalnie zaprojektowane, aby uwzględniać zmiany w kluczowych założeniach, takich jak koszt nabycia gruntu, stopy procentowe, materiały budowlane, robocizna, wskaźniki absorpcji, ceny sprzedaży, wydatki rynkowe, pozwolenia i wiele innych.
Omówienie kursu REFM
Kurs Finance's REFM obejmuje szeroki zakres tematów związanych z rozwojem nieruchomości. Kurs poprowadzi Cię krok po kroku przez proces rozwoju, od nabycia gruntu do budowy i absorpcji.
Kluczowe tematy poruszane na kursie to:
- Przegląd przemysłu
- Oblicz stopę ograniczenia i dochód operacyjny netto (NOI)
- Zbuduj interaktywny model finansowy, aby ocenić opłacalność finansową projektu
- Dowiedz się, w jaki sposób wpływa i wypływa finansowanie projektu (zarówno dług, jak i kapitał własny) w zależności od etapu rozwoju
- Zaprojektuj i ustrukturyzuj model finansowania projektów oparty na programie Excel
- Modeluj przepływy pieniężne dla projektu deweloperskiego
- Zbuduj „wyzwalacze” i wrażliwości, aby zrozumieć ekspozycję projektu na kluczowe czynniki
- Buduj struktury własnościowe i finansowe (zadłużenie i kapitał)
- Oblicz wewnętrzną stopę zwrotu (IRR), zwrot ze sprzedaży, zwrot z kosztów
- Utwórz jednostronicową notatkę podsumowującą inwestycję
- Zawiera puste i kompletne modele finansowe do pobrania
- Świadectwo ukończenia
Chcesz dowiedzieć się więcej? Skorzystaj z bezpłatnej wersji próbnej naszego kursu REFM już teraz!
Co jeszcze obejmuje kurs REFM?
Nasz kurs modelowania finansowego w zakresie nieruchomości obejmuje również bardzo szczegółowe i zaawansowane modelowanie wodospadu przepływów pieniężnych między partnerami generalnymi (GP) i komandytariuszami (LP). Takie podejście do modelowania przepływów pieniężnych pozwala niektórym partnerom projektu na uzyskanie nieproporcjonalnych zwrotów w porównaniu z innymi partnerami. Mogą osiągnąć te zwroty poprzez rozliczenie progowych stóp procentowych wewnętrznej stopy zwrotu (IRR), które zwiększają ich procent dystrybucji przepływów pieniężnych.
Aby dowiedzieć się więcej o wodospadach przepływów pieniężnych, uruchom nasz kurs REFM już teraz!
Dodatkowe zasoby
Misją Finance jest pomoc w rozwoju Twojej kariery, czy to w branży nieruchomości, czy w dowolnej innej branży. W tym celu stworzyliśmy szeroką gamę zasobów, które pomogą Ci piąć się po drabinie. Oprócz naszego kursu REFM możesz sprawdzić:
- Co to jest modelowanie finansowe Czym jest modelowanie finansowe Modelowanie finansowe jest wykonywane w programie Excel w celu prognozowania wyników finansowych firmy. Omówienie tego, czym jest modelowanie finansowe, jak i dlaczego budować model.
- Modelowanie finansowe dla opornych Modelowanie finansowe dla początkujących Modelowanie finansowe dla początkujących to nasz wprowadzający przewodnik po modelowaniu finansowym - omawiamy, jak zbudować model, formuły programu Excel, najlepsze praktyki i nie tylko.
- Formuły i skróty w Excelu Skróty w Excelu na PC Mac Skróty w Excelu - Lista najważniejszych i najpopularniejszych skrótów MS Excel dla użytkowników komputerów PC i Mac, finansów, księgowości. Skróty klawiaturowe przyspieszają umiejętności modelowania i oszczędzają czas. Naucz się edycji, formatowania, nawigacji, wstążki, wklejania specjalnego, manipulacji danymi, edytowania formuł i komórek oraz innych czynności
- Excel dla opornych Excel dla początkujących Ten przewodnik po programie Excel dla początkujących zawiera wszystko, co trzeba wiedzieć o arkuszach kalkulacyjnych i formułach programu Excel do przeprowadzania analiz finansowych. Obejrzyj wideo i dowiedz się wszystkiego, co początkujący powinien wiedzieć, od tego, czym jest Excel, dlaczego go używamy i jakie są najważniejsze skróty klawiaturowe, funkcje i formuły
- Certyfikaty modelowania finansowego Certyfikaty modelowania finansowego Certyfikaty modelowania finansowego - zdobądź certyfikat jako analityk modelowania finansowego i wyceny (FMVA) ® na karierę w bankowości inwestycyjnej, FP&A,
Aby dowiedzieć się więcej o karierze w finansach, skorzystaj z naszej interaktywnej mapy kariery.