Pośrednik w handlu nieruchomościami to specjalista w dziedzinie nieruchomości, który jest oficjalnie zarejestrowany jako członek National Association of Realtors (NAR). NAR to północnoamerykańskie stowarzyszenie branżowe dla profesjonalistów. Profesjonalista Termin profesjonalista odnosi się do każdego, kto zarabia na życie wykonując działalność wymagającą określonego poziomu wykształcenia, umiejętności lub przeszkolenia. pracuje w branży nieruchomości.
Obecnie ponad milion pośredników w handlu nieruchomościami jest oficjalnie zarejestrowanych w NAR. Stowarzyszenie składa się z profesjonalistów pracujących we wszystkich obszarach branży nieruchomości. Obejmuje to sprzedawców, pośredników w obrocie nieruchomościami. Pośrednik w obrocie nieruchomościami Komercyjni pośrednik w obrocie nieruchomościami Pośrednik w obrocie nieruchomościami komercyjnymi jest pośrednikiem między sprzedającymi a kupującymi nieruchomości komercyjne, który pomaga klientom w sprzedaży, wynajmie lub zakupie nieruchomości komercyjnych. Pośrednik w obrocie nieruchomościami komercyjnymi może pracować jako niezależny agent lub członek firmy zajmującej się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami komercyjnymi. , zarządców nieruchomości i rzeczoznawców.
Członkostwo w NAR
Członkostwo w NAR jest zbiorowe. Innymi słowy, jeśli zleceniodawcy firmy zajmującej się nieruchomościami rejestrują się jako pośrednicy w obrocie nieruchomościami, ich podwładni (np. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami) również stają się uprawnieni do rejestracji.
Członkostwo w nieruchomościach NAR zapewnia posiadaczowi kilka korzyści. Na przykład członkowie mogą uzyskać dostęp do ekskluzywnych materiałów publikowanych przez organizację, w tym raportów i statystyk dotyczących branży nieruchomości.
Pośrednicy w handlu nieruchomościami mogą również uczestniczyć w programach edukacyjnych organizacji, które prowadzą do uzyskania tytułu zawodowego (np. Certyfikowany zarządca nieruchomości Stanowiska pracy w bankowości i finansach Są to najpopularniejsze stanowiska w bankowości, finansach i księgowości dla studentów i profesjonalistów pragnących rozwijać swoją karierę zawodową . Te tytuły są regularnie używane w ogłoszeniach o pracę znalezionych w Internecie, obejmujących wszystko, od stanowisk dla początkujących po stanowiska kierownicze i kierownicze), a także różne wydarzenia edukacyjne i zawodowe.
Kodeks etyczny dla pośredników w handlu nieruchomościami
Wszyscy pośrednicy muszą przestrzegać Kodeksu Etyki NAR. Utworzony w 1913 r. Kodeks etyczny stowarzyszenia jest jednym z pierwszych kodeksów norm etycznych przyjętych przez grupę zawodową. Członkowie NAR muszą ściśle przestrzegać norm określonych w kodeksie etycznym.
Ogólnie rzecz biorąc, pośrednicy w handlu nieruchomościami muszą wykonywać swoje obowiązki wobec klientów, opinii publicznej i współpracowników z branży. Na przykład muszą zawsze traktować uczciwie wszystkie strony transakcji. Ponadto nie powinni przedstawiać klientowi fałszywych informacji ani podawać fałszywych lub wprowadzających w błąd informacji.
Znak handlowy nieruchomości
Zarejestrowani pośrednicy w handlu nieruchomościami mają również prawo do używania znaku towarowego i logo pośrednika stworzonego przez NAR. Prawo to pomaga członkom stowarzyszenia wyróżniać się na tle innych firm z branży nieruchomości.
Rysunek 1. Logo NAR
Zgodnie z regułami stowarzyszenia znak towarowy może być używany w połączeniu z nazwą firmy lub firmy, ale nie może być używany jako część legalnej nazwy firmy lub firmy. Ponadto logo organizacji może być używane tylko w oficjalnych dokumentach firmy w połączeniu z logo tej ostatniej.
Więcej zasobów
Finance oferuje program Financial Modeling & Valuation Analyst (FMVA) ™ Certyfikat FMVA® Dołącz do ponad 350 600 studentów, którzy pracują dla firm takich jak Amazon, JP Morgan i Ferrari, z programem certyfikacji dla tych, którzy chcą przenieść swoją karierę na wyższy poziom. Aby kontynuować naukę i rozwijać swoją karierę, pomocne będą następujące zasoby:
- Współczynnik absorpcji Współczynnik absorpcji Współczynnik absorpcji, termin powszechnie używany na rynku nieruchomości, to współczynnik sprzedaży domów na danym obszarze w danym okresie. Współczynnik absorpcji większy niż 20%
- Komisja Komisja Komisja odnosi się do wynagrodzenia wypłacanego pracownikowi po wykonaniu zadania, którym jest często sprzedaż określonej liczby produktów lub usług
- Umowa o reprezentacji sprzedającego Umowa o reprezentacji sprzedającego Umowa o reprezentacji sprzedającego, zwana również umową o wystawieniu, to umowa pomiędzy sprzedawcą nieruchomości a firmą maklerską, która dostarcza szczegółowych informacji na temat sprzedawanej nieruchomości. Stanowi podstawę negocjacji między sprzedającym a kupującym za pośrednictwem agenta.
- Modelowanie finansowe dla nieruchomości Modelowanie finansowe dla nieruchomości
