Promissory estoppel to doktryna prawa umów, która powstrzymuje osobę przed wycofaniem się z obietnicy, nawet jeśli umowa prawna nie istnieje. Stwierdza, że poszkodowany może odzyskać odszkodowanie Odszkodowanie Odszkodowanie służy do ochrony osoby fizycznej lub podmiotu przed potencjalnymi stratami i szkodami, które mogą wyniknąć z zaniedbania, roszczeń prawnych lub innych nieuniknionych ze strony przyrzekającego, jeżeli poniesione szkody były wynikiem złożonej przyrzeczenia przez przyrzekającego, na którym polegał odbiorca przyrzeczenia, powodując jego późniejszą szkodę.
Chociaż obietnica musi być poparta względami prawnymi Rozważanie Termin „wynagrodzenie” jest pojęciem w prawie angielskim, które odnosi się do ceny zapłaconej w zamian za wypełnienie obietnicy. Jego główną cechą jest to, że obiecujący musi obiecać coś wartościowego, a przyrzeczony musi dać coś wartościowego w zamian. Mówiąc prościej, wszystko, co ma wartość, co jedna strona obiecuje drugiej, można traktować jako uwagę. lub umowa prawna do wykonania, doktryna promissory estoppel pozwala na wykonanie przyrzeczenia, nawet jeśli nie ma wymagań ważnej umowy.
Wymagania promissory Estoppel
Aby doktryna weksla estoppel była wykonalna, muszą istnieć następujące elementy:
1. Przyrzekający złożył znaczącą obietnicę, że spowoduje, że przyrzekający podejmie odpowiednie działania
Pierwszym elementem promissory estoppel jest to, że obietnica złożona przyrzeczonemu była wystarczająco znacząca i że rozsądna osoba zwykle na niej polegała.
2. Przyrzeczony polegał na przyrzeczeniu
Drugi element polega na tym, że przyrzeczony musiał działać zgodnie z przyrzeczeniem złożonym przez przyrzekającego, mimo że nie była poparta wynagrodzeniem.
3. Obiecujący poniósł znaczną szkodę, polegając na przyrzeczeniu
Trzeci element polega na tym, że strona powołująca się na przyrzeczenie doznała rzeczywistej szkody w postaci straty ekonomicznej. Strata wynika z niedotrzymania obietnicy złożonej na początku relacji przez przyrzekającego. Mówiąc prościej, przyrzeczony jest w gorszej sytuacji, jeśli postąpił zgodnie z obietnicą i polegał na niej.
4. Spełnienie przyrzeczenia jest jedynym sposobem uzyskania odszkodowania przez przyrzeczonego
Czwartym elementem jest to, że przyrzeczenie staje się wykonalne, jeżeli sąd stwierdzi, że jedynym sposobem uniknięcia niesprawiedliwości popełnionej wobec przyrzeczonego jest wykonanie przyrzeczenia. Jednak sąd ma swobodę decydowania, co zrobić w takiej sprawie. W idealnym przypadku podejmie działanie, które złagodzi obietnicę poniesionej szkody.
Sprawa sądowa: Central London Property Trust Ltd przeciwko High Trees House Ltd (1947) KB 130
Sprawa High Trees to decyzja w angielskim prawie umów, która potwierdziła koncepcję promissory estoppel. Sprawa dotyczyła High Trees, pozwanych oraz powodów z Central London Property Trust. Pozwany wydzierżawił od powoda blok mieszkalny położony w Clapham w Londynie za zryczałtowaną stawkę 2500 GBP rocznie.
Wybuch II wojny światowej w latach czterdziestych XX wieku drastycznie obniżył poziom frekwencji na tym terenie. W rezultacie strony zgodziły się obniżyć czynsz o połowę, nie określając czasu, w jakim obowiązywać będzie nowa umowa. Pozwani nadal płacili obniżony czynsz, a do 1945 r. Poziom obłożenia mieszkań uległ normalizacji.
Zagadnienia przedstawione Trybunałowi
Powód pozwał High Trees do sądu o zapłatę pełnych stawek czynszu, które istniały przed zawarciem porozumienia w sprawie obniżenia stawek. Pozwani argumentowali, że umowa o obniżonych kosztach najmu dotyczyła całego okresu najmu, a Central London Property Trust popełnił błąd, żądając wyższego czynszu po zakończeniu drugiej wojny światowej.
Wyrok sądu
Wydając wyrok, Denning J oparł się na orzeczeniu Izby Lordów w sprawie Hughes vs. Metropolitan Railway Co (1877), w którym stwierdzono, że należy uniemożliwić stronom wycofanie się z obietnicy. Denning J. argumentował, że istnieje obietnica, o której obiecujący wiedział, że zostanie zastosowana przez przyrzeczonego, mimo że nie była rozważana.
Sędzia argumentował, że jeśli jedna strona doprowadzi drugą stronę do przekonania, że prawa pierwszej strony nie będą egzekwowane, sądy uniemożliwiłyby tej stronie późniejsze egzekwowanie swoich praw. Sąd uznał, że powodowie złożyli wiążącą obietnicę, która miała zastosowanie tylko w czasie wojny.
Sędzia orzekł, że oskarżeni, Wysokie Drzewa, byli zobowiązani do płacenia pełnego czynszu po całkowitym zajęciu mieszkań po drugiej wojnie światowej. Gdyby jednak powodowie próbowali domagać się pełnego czynszu od 1940 r., Sąd by im to uniemożliwił.
Promissory Estoppel w prawie umów
Aby umowa była wykonalna na mocy prawa zobowiązań, musi istnieć przesłanka prawna za jej zawarcie. Wynagrodzenie jest wymianą czegoś wartościowego między stronami w momencie zawarcia umowy lub złożenia przyrzeczenia. W przypadku braku wynagrodzenia umowa byłaby zwykle niewykonalna.
Istnieją jednak wyjątki od tego scenariusza, a sąd może wyegzekwować obietnicę złożoną między dwiema stronami, nawet bez uwzględnienia. Promissory estoppel uniemożliwia stronie powrót do obietnicy, którą złożył innej stronie, która polegała na obietnicy i działała zgodnie z nią.
Więcej zasobów
Finance jest oficjalnym dostawcą programu Financial Modeling and Valuation Analyst (FMVA) ™ Certyfikat FMVA® Dołącz do ponad 350 600 studentów, którzy pracują dla firm takich jak Amazon, JP Morgan i Ferrari, w ramach programu certyfikacji, którego celem jest przekształcenie każdego w światowej klasy analityka finansowego.
Aby dalej uczyć się i rozwijać swoją wiedzę na temat analizy finansowej, zdecydowanie zalecamy poniższe dodatkowe zasoby finansowe:
- Zobowiązania dotyczące zadłużenia Zobowiązania dotyczące zadłużenia Zobowiązania dotyczące zadłużenia to ograniczenia, które pożyczkodawcy (wierzyciele, dłużnicy, inwestorzy) nakładają na umowy pożyczki w celu ograniczenia działań pożyczkobiorcy (dłużnika).
- Przymus Przymus Przymus odnosi się do aktu wykorzystania gróźb lub presji psychologicznej w celu zmuszenia kogoś do zachowania sprzecznego z jego życzeniem. W prawie umów,
- Odszkodowanie Zwolnienie z odpowiedzialności Zwolnienie z odpowiedzialności to prawna umowa jednej ze stron, zgodnie z którą druga strona pozostaje bez winy - bez odpowiedzialności - za potencjalne straty lub szkody.
- Probate Probate Probate to proces prawny i finansowy, który ma miejsce po śmierci osoby i dotyczy w szczególności woli, majątku i
